面包财经公布的上市房地产企业月度经营数据统计分析显示,2019年8月,共有35家上市房地产企业公布了月度平均销售价格,平均销售价格中位数为14200元/平方米,比上个月下降0.84%。平均销售单价为13658.10元/平方米(总量/总面积),环比下降0.07%,同比下降10.47%。

三十四家上市房屋企业公布了2019年1月至8月的累计平均销售价格。累计平均销售价格中位数为14,756.09元/平方米,比上个月下降0.27%。1-8月累计平均销售价格为13742.81元/平方米,比上个月下降0.58%,比上年下降1.22%。

月平均销售价格:13658.10元/平方米

8月,公布月平均销售价格的35家上市住房企业实现销售总额4686.03亿元,销售面积3417.7万平方米。月平均销售价格(总销售额/总销售面积)为136.58.10元/平方米。与上月相比,每平方米价格下降了10.07元,降幅为0.07%。与去年同期相比,单月每平方米销售单价下降1597.23元,同比下降10.47%。

8月份,35家上市住房企业的平均销售价格中位数为每平方米14200元,较上月的每平方米14321元下降了121元,降幅为0.84%。

35家上市住房企业的月平均销售价格如下:

2019年8月,瑞安房地产(29,900元/平方米)、绿城中国(28,542元/平方米)、黄金土地交易(25,800元/平方米)、荣信中国(23,468元/平方米)和中国金茂(21,476.61元/平方米)在月平均销售价格中位列前五。

8月份,环比增幅最大的三大房地产公司是凯撒集团(26.96%)、瑞安房地产(26.69%)和郭蕊房地产(24.70%)。

8月份环比跌幅最大的三大房地产公司是深圳控股(跌49.78%)、嘉园国际控股(跌41.96%)和合生创展(跌16.54%)。

8月份,平均每平方米销售价格涨幅最大的三大房地产公司是瑞安房地产(6300元)、金地商品房(5000元)和绿城中国(4724元)。

8月份,平均每平方米销售价格跌幅最大的三大房地产公司是深圳控股(跌11,572.06元)、嘉园国际控股(跌6,709.00元)和徐汇集团(跌2,800.00元)。

8月份,前五名住宅企业的排名与上个月相比发生了变化:瑞安房地产上升3位至第一,绿城中国上升1位至第二,金地商贸上升3位至第三,荣信中国下降2位至第四,金茂中国下降4位至第五

8月份平均销售价格涨幅最高的三家公司:凯撒集团上涨9位至9位,绿地控股上涨9位至24位,招商局蛇口上涨8位至6位。

8月份,平均销售价格跌幅最大的三家公司是深圳控股,下跌21位,至第26位;嘉园国际控股,下跌21位,至第34位;徐汇集团和和盛创展,分别下跌6位,至第18位和第22位。

1-8月累计平均销售价格:13,742.81元/平方米

1月至8月,公布累计平均销售价格的34家上市房屋企业累计销售额达到3362.05亿元,累计销售面积24494.3万平方米,1月至8月累计平均销售额(累计销售额/累计销售面积)为13.742.81元/平方米。环比上月每平方米下跌80.04元,跌幅0.58%;与去年同期相比,1-8月累计销售单价每平方米下降170.43元,同比下降1.22%。

1-8月,34家上市住房企业累计平均销售价格中位数为14,756.09元/平方米,比上个月累计平均销售价格14,795.41元/平方米下降39.32元/平方米,降幅为0.27%。

34家上市住房企业1-8月累计平均销售价格如下:

2019年1月至8月,累计平均销售价格排名前5位的分别是深圳控股(25,689元/平方米)、越秀地产(21,809.04元/平方米)、金地商业(21,597.75元/平方米)、荣信中国(21,066元/平方米)和海洋地产(20,500元/平方米)。

从1月到8月,三大房地产公司的累计平均销售价格环比涨幅最大:瑞安房地产(2.67%)、金地商业(2.60%)、荣信中国(1.61%)。

从1月到8月,三大房地产公司的累计平均销售价格环比降幅最大:嘉园国际控股(跌15.86%)、深圳控股(跌5.30%)和绿地香港(跌5.07%)。

1-8月,金地商品房(547.65元)、瑞安房地产(500元)和荣信中国(333元)这三大住宅企业中,每平方米累计平均销售价格逐月涨幅最大。

从1月到8月,三大住宅企业中,每平方米的累计平均销售价格环比下降幅度最大:嘉园国际控股(-2084元)、深圳控股(-1437元)和绿地香港(-1003元)。

从1月到8月,前五名住宅企业的排名与上月相比发生了变化:荣信中国上升了1至4,而海洋房地产下降了1至5。

1月至8月,累计平均销售价格最高的企业上升:瑞安房地产上升3位,至第7位,其他8家房地产企业上升1位。

1月至8月,累计平均销售价格跌幅最大的企业:嘉园国际控股有限公司下降6位至第22位,绿地香港有限公司下降2位至第7位,其余3家房企均下降1位。

本文来源于面包财经。

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