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使用率不到2% 媒体:动用公共维修金门槛不能太高

新闻来源:崇溪东乞网 | 发布时间:2019-09-10 13:10:23| 作者:匿名

另外,江西以文化寻根、实习研习、就业创业等为主要内容,先后举办“第五届海峡两岸(南昌)青年学生夏令营”“第十届两岸青年学生中华传统文化(吉安)研习营”“海峡两岸(景德镇)青年创意集市”等14项赣台青年交流活动,支持江西师大、江西财大、宜春学院等高校与台湾中正大学、实践大学、辅仁大学等院校开展交流合作,约730名台湾青年来赣交流,密切了两地青年的情感,增强了台湾青年对中华民族的认同。

根据现有制度规定,使用这笔资金要经专有部分面积占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。然而由于小区业主对公共维修资金使用看法不一,再加上很多业主不经常在家,要获得三分之二以上业主同意比较困难。而物权编草案一审稿中,要求“双过四分之三”同意,二审稿中拟规定业主“双过半”同意即可,进一步降低了表决难度。

因此,在降低表决难度的同时,还应该简化程序、节省时间。此次审议的二审稿规定,紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用维修资金。虽然这个申请程序简单,但仅限于紧急情况下。而且,召开小区业主大会也不容易。

记者注意到,本次印发的《方案》明确提出,将整治重点主要集中在公墓建设运营和殡葬服务、中介服务及丧葬用品销售中两个方面10种违法违规行为。

笔者以为,提高表决效率,不妨多采用现代技术手段。如今广州有约1200个小区建立了数据库,小区业主可使用电子投票系统决策小区重要事项;“北京业主”APP已覆盖1200余个小区,业主可使用APP投票表决公共事项,类似做法都值得推广。

本报讯(记者董鑫)“远山重重天水长,诸君登台东望乡;故国春来不见春,洒酒掩泪祭埃航”。

民法典物权编草案二审稿4月20日提交十三届全国人大常委会第十次会议审议,其中的一大亮点是完善了公共维修资金使用的表决程序——使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

昨天(25日)早晨,有网友爆料,在早高峰出行时段,一男子脱鞋平躺在地铁座位上,而其周围还有不少乘客站立。北京青年报记者从北京地铁公司获悉,事发第一时间地铁工作人员并未接到相关反馈。但车厢内的乘务管理员巡视发现后,对该乘客进行了劝阻。

此外,还需及时修改已存在多年的《住宅专项维修资金管理办法》,使其与法律规定保持一致,从而统一提升资金使用效率。同时要完善相关监督机制,加强对这部分资金日常管理和使用的监督监管,防止被房产部门挪用,让其中的每一分钱都花在刀刃上。

新华社北京4月13日电中央气象台13日发布的天气预报显示,13日至14日,我国中东部地区大部将先后出现大范围降水;13日至15日,自北向南将先后有6至8℃降温,局部地区达10℃以上;南疆盆地和西北地区东部一些地区有浮尘或扬沙出现。

公共维修资金制度始于1998年,20多年来,这一基金的累计金额越来越多,但使用比例一直很低。据报道,截至2013年7月,北京缴存基金348.1亿元,使用5.38亿元,使用率1.55%。有的地区使用率更低。公共维修资金使用率低,造成很多小区公共设施损坏后无法及时修复,影响小区品质和业主的生活品质,而导致使用难的主要原因是表决难、程序繁琐。

在表决难之外,公共维修资金使用面临的梗阻,还有申请程序繁琐。该资金申请程序是:先鉴定损坏程度,业委会、物业服务企业或业主代表提出维修方案,经两个“三分之二”以上的业主签名同意,并经两次公示后,才能进行审批。某业委会负责人曾指出,光损坏鉴定就要排队半年,一圈走下来得一年多。

“自2018年5月上线以来,‘粤省事’实名认证用户超过500万人,累计服务的查询和办理量超过5300万人次。”腾讯公司公共政策部高级经理董婷说。

据现场指挥部相关人员介绍,现场有消防员、地方扑火队员、林业局职工等在山上扑救。火场下方的山谷里有一条水沟,正在进行抽水灭火,这对扑火起着有利作用。

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